by クリス・スレザコウスキー、マーケットストラテジスト
伝統的で、手作業による施工が多い建設業は、デジタル革命の影響を最も受けた最後の産業の1つと言えるでしょう。航空宇宙、自動車、工業製造、銀行、金融。これらのセクターやその他のセクターはますます自動化され、デジタル化の力を活用していますが、構築された環境はデジタルの力を受け入れるのが比較的遅れています。しかし、これは変わりつつあります。
デジタル ツールを使用して建物や橋を設計することで、エンジニアは効率的な構造物を作成し、正確にモデル化し、さらには建設前に組み立てることができます。これにより、クライアントは建築工事が始まる前に視覚化でき、さらにバーチャルリアリティモデルを「ウォークスルー」して、着工前に完成品の印象を得ることができます。このテクノロジーを使用してビルドを(ビルディング・インフォメーション・モデリング(BIM)を通じて)管理することで、設計が遵守され、変更が情報フローに統合されるようになり、クラッシュや不適合などの問題を回避できます。BIMはコストと時間への影響にも及ぶため、関係者に進捗状況が常に通知されます。
しかし、デジタル化は、製品の性質や調達方法にも適用されます。
電子ドアロックやリアルタイムの建物監視など、スマート製品へのトレンドは遅いです。携帯電話、車、娯楽機器の高度化が予想されますが、たとえば新しい家では同じではありません。セントラルロック、ビデオ監視、Wi-Fi暖房制御などはまだ標準装備されていません。後付けすることはできますが、これは他の場所では期待できません。新しい車はBluetoothに対応し、強力なインターネット接続が可能になると予想していますが、新しい家はそうではありません。家は通常、iPhoneが発売される前の10年以上前と同じです。
また、ほとんどの場合、建築資材の調達では、配送が必要になるたびにサプライヤーと個人的に連絡を取る必要があります。オンラインストアやカタログの価格設定は一般的ではありません。これは、業界の競争的な性質が一因ですが、サービスが建設に必要な要素になったことも理由です。ほとんどの材料はオンサイトに保管されていないため、オンサイトストレージの不足、損傷からの保護、気象イベントなど、さまざまな理由からジャストインタイムで配送をスケジュールする必要があります。そして、インテリジェントシステムはまだ一般的ではありません。
成長しているもう一つのトレンドは、材料の追跡です。通常、製造業者は製品を仲介業者に出荷して流通させますが、これは製品が最終的にどこで使用されるかについての知識が不足していることを意味します。他の多くの製品とは異なり、建設資材は使用時点まで追跡されることはめったにないため、製造業者がサプライチェーンのダイナミクスを理解することは困難であり、設置業者は常に製造業者とのつながりを持っているわけではありません。
建物の品質は、インフラストラクチャの将来の価値と関連性を確保するために重要です。過去に私たちが間違っていたところに、問題の遺産が残っています。私たちが正しく理解したところには、私たちが生きる社会に持続可能な利益があります。主な懸念事項は、BIMとデジタル化の力を、しばしば高度に断片化されたサプライチェーンを通じて変換することです。低品質の建物は、予想以上に高いランニングコストの遺産を残す可能性があり、これは将来のユーザーの負担となります。
構築された環境は絶えず成長し、消費者の将来のニーズを満たすために効果的である必要があります。デジタル化は前進する道であり、今こそ戦略を計画する時です。
注意:この記事には、Chris Slezakowskiの単独の見解と意見が含まれており、Guidepoint Global、LLC(「Guidepoint」)の見解または意見を反映していません。Guidepointは登録された投資顧問ではなく、投資顧問としてビジネスを取引したり、投資アドバイスを提供したりすることはできません。この記事に記載されている情報は、投資アドバイスを構成することを意図したものではなく、オファーのオファーまたは勧誘、または証券の購入、保有、または売却の推奨を意図したものでもありません。GuidepointとChris Slezakowskiの書面による明示的な同意なしにこの記事を使用することは禁止されています。